「 投稿者アーカイブ：DaMeRy 」 一覧
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銀行口座に所得税の還付金が振り込まれました。「予定納税」「還付金」「還付加算金」とは？
所得税の還付金が銀行口座に入金されました 2018年度分（H30年度分）の確定申告の期限が終了しました。 申告期間は2月18日（月）から3月15日(金） でしたが、みなさんは無事申告は終わりましたでし …
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【感想・ネタバレ】｢お金持ちになれる黄金の羽根の拾い方 知的人生設計入門｣(橘玲 著) お金持ちになる方程式はとてもシンプルです。
橘玲（たちばなあきら）氏が２００２年に上梓した「お金持ちになれる黄金の羽根の拾い方 知的人生設計入門」を紹介したいと思います。 どんな本なの？ この本は、 できるだけ近道して経済的な独立（Financ …
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WordPress（ワードプレス）のサンプルページの削除方法
WordPress（ワードプレス）のサンプルページの削除方法を紹介します。 WordPressをインストールすると、デフォルトで「サンプルページ」という固定ページの紹介が入っています。 下の図のような …
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【感想・ネタバレ】ジョージ・S・クレイソン著「バビロンの大富豪」古代都市の繁栄から学ぶお金に関する成功の原則とは？
お金で成功するための考え方の本です ジョージ・S・クレイソンが書いた「バビロンの大富豪」を紹介します。今から90年以上前の1926年に書かれたものですが、現代社会はもちろん、将来にわたっても十分通用す …
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年間の医療費が１０万円を超えたら確定申告で税金を還付してもらいましょう。(医療費控除）
医療費控除とは？ 一言でいうと、「１年間(1/1-12/31)に支払った医療費が一定額を超えると、税金が安くなる制度のことです。 年末調整で申請できるのか？ サラリーマンをしていてちょっとうれしいのは …
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東京２３区のワンルームマンションは希少価値が高いその理由とは
規制強化により新築のワンルームマンションが建てづらくなっている 現在、東京２３区すべての自治体では、条例や指導要綱で、ワンルームマンションを建築する際の規制を設けています。 主な規制の内容は、一戸（一 …
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先輩から学ぶ成功大家になるための心得、キーワードは「東京 中古 ワンルーム」
先日、マンション投資(賃貸経営）に関する講演を聴きに東京に行って来ました。 講師は、不動産ポータルサイトの「楽待」の楽待新聞でも紹介されたことのある方で、年齢は７０歳を過ぎていますが、まだまだ元気で精 …
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サラリーマン大家さんが６５万円の控除を受けるための「青色申告承認申請書」の書き方
昨年マンションの保有数が１０室になり、事業的規模である「５棟１０室基準」を満たしました。そこで来年、青色申告の最大のメリットである６５万円の特別控除を受けるため、税務署に申請書を出してきました。 ６５ …
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サラリーマン大家さんは規模が５棟１０室を超えたら青色申告すると４つの特典がついてきます
昨年、マンションを２室購入したことで保有数がトータルで１０室になりました。 アパートやマンションの区分賃貸経営では、１０室以上あると事業的規模として認められ、正規の帳簿（複式簿記）をつければ青色申告で …
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サボリーマン確定申告に行く
また、サボリーマンに変身 月曜日というのに、いや、月曜日だからなのか、今日は朝からダルくてどうしようもありませんでした。熱もなく、インフルエンザでもないのですが、なぜか仕事に行く気力が湧いてきません。 …