-
サラリーマン大家さんは規模が５棟１０室を超えたら青色申告すると４つの特典がついてきます
昨年、マンションを２室購入したことで保有数がトータルで１０室になりました。 アパートやマンションの区分賃貸経営では、１０室以上あると事業的規模として認められ、正規の帳簿（複式簿記）をつければ青色申告で …
-
サボリーマン確定申告に行く
また、サボリーマンに変身 月曜日というのに、いや、月曜日だからなのか、今日は朝からダルくてどうしようもありませんでした。熱もなく、インフルエンザでもないのですが、なぜか仕事に行く気力が湧いてきません。 …
-
税金の使い道を自分で選べる寄附金制度、これに「ふるさと納税」というネーミングや返礼品の仕組みを考えたのは誰なの？
ふるさと納税(寄付金控除）の法案の作成に深くかかわった、髙橋洋一さんがあるネット番組で次のようなことを語っていました。 これまでは、納税者が支払う税金は役人が徴収して役人が配るのが普通だった。でも、自 …
-
【書評】巻口成憲著「なぜ成功者は不動産を買うのか」資産形成の方法・不動産投資で成功するための秘訣とは？
「なぜ成功者は不動産を買うのか」（巻口成憲 著）を紹介します。 「9割本」とならび書店でよく見かける通称「なぜ本」。やっぱり答えが知りたくて、この本もタイトルに引き寄せられ手にとってしまいました。 こ …
-
Ｈ３０年分の確定申告等作成コーナーがネットで公開されました。副業を勤務先に知られたくない場合は住民税を「自分で納付」にチェック。でも私の知人は・・・
１月４日に国税庁のホームページで平成30年分の「確定申告書等作成コーナー」が公開されました。 このサイトでは、次の４つの書類を自宅のパソコンで簡単に作成することができます。 ・所得税の確定申告書 ・青 …
-
サラリーマンに副収入がある場合「ふるさと納税」の寄付金の上限はいったいいくらになるのか？
今年もとうとう大晦日を迎えてしまいました。 この時期いつもやり残したことがありバタバタします。 それは、ふるさと納税です。 ふるさと納税の魅力 ふるさと納税の魅力は次の4つです。 ・応援したい自治体に …
-
【感想・ネタバレ】ロバートキヨサキ著「金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラント」を読んでサラリーマンが経済的自由を得るための方法を解説してみる
ロバートキヨサキ氏の著書、「金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラント[改訂版]」を読みました。 読んだのは数年前ですが、私はこの本で、収入源の違いを示す「キャッシュフロー・クワドラント（Ｅ，Ｓ，Ｂ …
-
不動産投資のモチベーションを保つためセミナーに参加して来ました。そこで出会った不動産投資の先輩から聞いたこととは。
先日、新宿で開催された不動産投資セミナーに参加して来ました。 私は、このセミナーの主催業者から数年前にマンションを数戸購入し、管理も任せています。不動産市況の最新動向を仕入れたり、投資のモチベーション …