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平成３０年(２０１８年)の税制改正で、サラリーマン大家さんの所得税の控除額は、減るの？増えるの？どっちなの？
時代は平成から令和に変わりましたが、 先日税務署から税改正の案内が封書で届き、昨年あった「平成３０年(２０１８年)の税制改正」のことを知りました。 これをきっかけに国税庁のHPで改正のことを詳しく調べ …
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NISA始めたいんだけど、「一般NISA」と「つみたてNISA」どっちがいいかな？と迷っている人のために、メリット・デメリットをまとめてみた
こんばんは、サボリーマンです。 今日も体調不良のため会社をサボってしまいました。 自宅でまったりしていると、知り合いから 「NISA始めたいんだけど、「一般のNISA」と「つみたてNISA」どっちがい …
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銀行口座に所得税の還付金が振り込まれました。「予定納税」「還付金」「還付加算金」とは？
所得税の還付金が銀行口座に入金されました 2018年度分（H30年度分）の確定申告の期限が終了しました。 申告期間は2月18日（月）から3月15日(金） でしたが、みなさんは無事申告は終わりましたでし …
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年間の医療費が１０万円を超えたら確定申告で税金を還付してもらいましょう。(医療費控除）
医療費控除とは？ 一言でいうと、「１年間(1/1-12/31)に支払った医療費が一定額を超えると、税金が安くなる制度のことです。 年末調整で申請できるのか？ サラリーマンをしていてちょっとうれしいのは …
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サラリーマン大家さんが６５万円の控除を受けるための「青色申告承認申請書」の書き方
昨年マンションの保有数が１０室になり、事業的規模である「５棟１０室基準」を満たしました。そこで来年、青色申告の最大のメリットである６５万円の特別控除を受けるため、税務署に申請書を出してきました。 ６５ …
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サラリーマン大家さんは規模が５棟１０室を超えたら青色申告すると４つの特典がついてきます
昨年、マンションを２室購入したことで保有数がトータルで１０室になりました。 アパートやマンションの区分賃貸経営では、１０室以上あると事業的規模として認められ、正規の帳簿（複式簿記）をつければ青色申告で …
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H31年（2019年）の1月から、e-TAXによる確定申告が、より便利になったようです。新たに「マイナンバーカード方式」、「ID・パスワード方式」が加わり、さらにスマホでも申告できるらしい。
確定申告書の提出方法 確定申告書の提出方法は、直接税務署に行って提出してもいいですし、郵送でも可能です。最近では、e-Tax（イータックス）のシステムを利用してネットで申告が可能です。 私の場合は、管 …
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H31年（2019年）は2月24日と3月3日の日曜日に一部の税務署で確定申告の相談･受付ができます
H30年度（2018年度）の不動産の収支内訳書の作成を終えることができました。 昨年マンションを２戸購入したので、現在所有するマンションは１０戸になりました。なので経理処理がだんだん面倒になってきてい …
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税金の使い道を自分で選べる寄附金制度、これに「ふるさと納税」というネーミングや返礼品の仕組みを考えたのは誰なの？
ふるさと納税(寄付金控除）の法案の作成に深くかかわった、髙橋洋一さんがあるネット番組で次のようなことを語っていました。 これまでは、納税者が支払う税金は役人が徴収して役人が配るのが普通だった。でも、自 …
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Ｈ３０年分の確定申告等作成コーナーがネットで公開されました。副業を勤務先に知られたくない場合は住民税を「自分で納付」にチェック。でも私の知人は・・・
１月４日に国税庁のホームページで平成30年分の「確定申告書等作成コーナー」が公開されました。 このサイトでは、次の４つの書類を自宅のパソコンで簡単に作成することができます。 ・所得税の確定申告書 ・青 …